О чем можно узнать в выписке из ЕГРН на квартиру❓
⠀
☝️Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (#ЕГРН) предоставляется на основании запроса любому обратившемуся лицу и содержит следующие сведения:
⠀
✅ #кадастровый номер;
✅ #адрес и вид объекта недвижимости (квартира, дом, земельный участок);
✅ ФИО правообладателя (собственника);
✅ кадастровую стоимость;
- информацию об обременении (например, нахождение квартиры в залоге);
✅ как человек получил квартиру (купил, получил в дар или по наследству) и т.д.
⠀
🤔Человек может получить выписку из ЕГРН путем подачи заявления в #МФЦ либо электронно, через портал государственных услуг (https://www.gosuslugi.ru/) или сайт Росреестра (https://rosreestr.gov.ru/)
⠀
Зачем нужна #выпискаизЕГРН❓
⠀
☝️Выписка из ЕГРН может понадобиться в разных ситуациях, например при вступлении в #наследство, дарении и приватизации квартиры либо в суде.
⠀
Особо важное значение она приобретает при покупке недвижимости.
⠀
Является важнейшим документом при проверке рисков сделки.
⠀
🔥Покупателям недвижимости я рекомендую получать данную выписку самостоятельно, даже в том случае, если вам ее показал продавец.
⠀
Выписка из ЕГРН заменила более привычное и красочное свидетельство о регистрации права собственности.
⠀
Какие бывают выписки из ЕГРН❓
⠀
Формы выписок утверждены Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 4 сентября 2020 г. N П/0329
⠀
В своей практике по сопровождению сделок и представлению интересов в суде я чаще всего использую две формы выписки:
⠀
✅ об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;
⠀
✅ о переходе прав на объект недвижимости.
⠀
С 11 января 2022 года для граждан плата за получение вышеуказанных выписок через #Госуслуги составляет - 390 рублей, сайт #Росреестра - 290 рублей.
⠀
Остались вопросы❓ Пишите их в комментарии.
⠀
Сохраняйте пост и жмите подписаться.
⠀
Приходилось ли вам сталкиваться с необходимостью получения выписки из ЕГРН❓
#адвокат #юрист #адвокатмосква #недвижимость #риэлтормосква #агентпонедвижимости
