Как среди собственников квартиры могут появиться посторонние люди❓
⠀
☝️Мария - добрая, пунктуальная, целеустремленная девушка.
⠀
Быстро собирала необходимые доказательства в большем объеме, чем требовалось.
⠀
Работать по делу было одно удовольствие.
⠀
🤔Она проживала вместе со своей бабушкой, которой принадлежали 2/3 доли в праве собственности на квартиру.
⠀
Являлась ее опекуном.
⠀
Оставшаяся 1/3 доли числилась за матерью Марии, которая умерла еще в 2004 году.
⠀
После смерти бабушки Мария обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
⠀
#Нотариус, запросив выписку из ЕГРН, в выдаче свидетельства о праве на #наследство отказал.
⠀
Мария испугалась, когда увидела в выписке помимо умерших матери и бабушки еще 4 неизвестных ей собственников квартиры.
⠀
В документах от 2014 г. они отсутствовали.
⠀
Мария обратилась в #Росреестр с заявлением об исправлении ошибки в реестре недвижимости.
⠀
👉Однако ей было отказано поскольку такое исправление повлечет прекращение права собственности неизвестных лиц на квартиру.
⠀
Мария не сдалась и обратилась ко мне за юридической помощью.
Проблему нужно было решать через суд.
⠀
В ходе подготовки правовой позиции мной найдено 2 таких же случая в том же городе.
⠀
Оба дела закончились отказным решением суда, поскольку #юристы ошиблись в выборе способа защиты нарушенного права.
⠀
☝️Подавая #исковоезаявление в #суд, я не исключал наличия мошеннических действий, а также сделок по отчуждению квартиры, и в случае необходимости готов был их оспаривать.
⠀
В ходе работы мной были найдены незнакомые Марии собственники.
⠀
Они проживали в этом же городе, но по другому адресу.
⠀
Суд в процессе рассмотрения спора по моему ходатайству запросил реестровое дело.
⠀
В нем отсутствовала любая информация о посторонних собственниках квартиры.
⠀
В итоге, суд признал право собственности за Марией на всю квартиру и обязал Росреестр исключить посторонних людей из числа правообладателей🙏
⠀
Остались вопросы❓
⠀
Задавайте в комментариях.
⠀
Делитесь постом и жмите на подписку.
#недвижимость #адвокат #юрист #юристонлайн #сделкиснедаижимостью #мошенники #собственность #юридическаяпомощь #юридическиеуслуги #адвокаткомиссаров
