🏠Выбирая себе квартиру на вторичном рынке, вы можете столкнуться с очень привлекательными вариантами, в том числе по стоимости. Однако не следует наспех приобретать понравившуюся #недвижимость, особенно по заниженной цене.
🙅🏻♀️Спешка приводит к покупке проблемной недвижимости.
❗️Чтобы избежать возможных проблем, предлагаем ознакомиться с 5 ситуациями, при наличии которых квартиру покупать не стоит:
1️⃣ Недвижимость получена по наследству или договору дарения, и она сразу продается.
В данном случае велик риск, что найдутся #наследники или родственники которые заходят оспорить сделку. Унаследованную квартиру я бы рекомендовал рассматривать к покупке не ранее чем через 3 года после регистрации права собственности наследником. Если квартира подарена, то не ранее чем через 1 год.
2️⃣ Человек, зарегистрированный в квартире отказался от приватизации.
Такое лицо сохраняет право пожизненного проживания в квартире и выписать его новому собственнику будет проблематично.
3️⃣ #Квартира перепродавалась несколько раз в течение короткого периода времени в том числе по доверенности.
4️⃣ Факт многочисленных сделок с недвижимостью в течение непродолжительного времени свидетельствует о наличии проблем с квартирой. От покупки такой недвижимости лучше отказаться.
5️⃣ Собственник квартиры стоит на учете в психоневрологическом или наркологическом диспансере.
Популярная схема продажи, при которой сделку впоследствии можно расторгнуть.
В результате покупатель остается без квартиры и без денег.
#юрист #адвокат #адвокатвмоскве #юридическаяпомощь #юристонлайн #юристпонедвижимости #наследство #суд #сделка
